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湖北中央空调清洗公司分享大型中央空调工程售后维护、清洗的方法

来源:http://www.whyfkj.com.cn/news/630.html发布时间:2023-05-16

   关于大型中央空调工程售后维护、清洗的方法,湖北中央空调清洗公司分享如下:
    一、中央空调能耗高的主要原因
    中央空调系统的能耗主要是冷热源能耗和输配系统能耗等。往往很多运行的空调系统项目,在后期结算时发现,系统能效偏低,运行费用较高。湖北中央空调清洗公司告诉大家出现此类问题的主要原因如下:
    1、设计阶段,室内设计温湿度值不合理或空调设计负荷计算过大,导致空调主机及配套设备选型过大,出现“大马拉小车”情况,空调主机、水泵等设备长期偏离高效点运行,这导致能源利用率低。
    2、新风系统的设计运行不合理,如宴会厅,会议室和其他有很多人的地方,新的空气量太大,新鲜空气负荷没有得到有效利用。同时,未完成风量平衡计算。由于厨房,洗衣房,机房等酒店辅助室的排气量过大,建筑物长时间处于负压状态,室外新鲜空气渗透形成冷热负荷,导致空调的能耗。
    3、空调水系统设计不合理,管路不平衡,导致实际使用的冷冻水流量过大,冷冻水供水温度低,降低了系统制冷效率,同时增加了系统输送能耗。
    4、空调水系统设计不合理,管道路由过长,单程阻力过大,造成不必要的输配能耗。
    5、空调系统自控程度低,不能在部分负荷下高效运行。

    6、未及时对空调设备进行必要的维护和清洗,污垢堵塞严重,导致设备效率严重下降。

    湖北中央空调清洗公司针对已建成的项目,由于常年的系统维护及清洗工作未进行或者实施的不够专业,而引起的“降效增耗”问题,逐步引起了大家的重视和关注。 
    二、中央空调的维护措施
    针对由于未及时对空调设备进行必要的维护和清洗,污垢堵塞严重,导致设备效率严重下降的情况,向大家介绍一些中央空调维护措施。
    1、空调用冷水机组维护保养工作
    正常运转中的维护(每次):查压缩机冷冻油的油压及油量;系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理;检查有无不正常的声响、震动及高温;检查冷凝器及冷却器的温度、压力;检查各种阀门是否正常;检查冷水机出入水的温度及压力;检查主电路上接线端子并压实;检查电气控制部分;检查机组润滑系统;检查各仪表、控制器的工作状态;保持设备处于清洁状态等。
    年度间停机后的保养(每年一次):检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换;检查及制冷设备安全保护装置整定值;检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况;检查并收紧电路上的各电线接点;查电气控制部分等。
    2、空气处理设备维护保养工作
    湖北中央空调清洗公司介绍到年度维护保养工作:空气处理机、风机盘管的检查(每次);空气处理机、风机盘管的保养、加油(每年至少一次);清理管路、除污(每年至少一次);空气处理机的清扫、除尘(每年至少两次)。
    3、水系统维护保养及检修工作
    年度维护保养工作:冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油;电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;冷却塔一般保养性检修;水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。
    三、中央空调清洗与保养的工艺
    1、杀菌灭藻:湖北中央空调清洗公司告诉大家通过加入杀菌药剂,清除循环水中的各种细菌和藻类。
    2、生物剥离:使用剥离剂将管道的生物粘泥剥离脱落,通过循环将粘泥清洗出来。
    3、化学清洗:加入综合性化学清洗剂,此种清洗剂具有缓蚀、分散、除垢的作用,对水的循环系统进行处理。这种处理方法既能将管道的锈、垢、油污进行清洗后分散排除,又可防止清洗剂对系统装置和管路的危害,提供一个清洁的金属表面。
    4、表面预膜:投入预膜药剂,在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜,以起到防腐蚀保护作用。
    5、日常养护:加入综合性的日常养护处理剂,具有缓蚀、避免金属生锈的作用。日常养护处理剂中含有高分子络合阻垢剂,通过络合作用,防止钙镁离子结晶沉淀,延长机组的使用寿命,节水、省电,可提高制冷效率。另外,要定期抽检,以监控水质。
    四、中央空调清洗的效果
    1、保护设备,延长使用寿命:可以防锈、防垢;避免设备腐蚀、损坏,特别是经预防处理后,使设备使用寿命延长一倍,投入缓蚀剂以后,可以使设备系统腐蚀速度下降90%。
    2、减少事故发生,改善制冷(制热)效果:可杀菌灭藻,去除污泥,使管路畅通,水质清澈;同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率;避免了高压运行,超压停机现象;提高了冷冻水流量,改善了制冷(制热)效果,使系统安全高效运行。
    3、节能节水,减少成本:在去除水垢、阻止水垢形成,提高热交换效率的同时,减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量,提高了循环水的利用率。从而,减少了生产成本。
    4、大量节省维修费用:湖北中央空调清洗公司介绍到未经处理的中央空调,会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障,如:运行系统因腐蚀泄漏,产生溶液污染,则需要更换热装置和溶液,主机维修费一般需要20-50万元,经过处理后,既可减少维修费用,又可延长设备使用寿命,为用户创造更好的经济效益。
    5、符合国家环保要求:政府环保部门规定,未经处理达标的水不能直接排放。经过处理的循环水,其水质达到国家环保要求的排放标准,可直接向外排放。这样,即可为业主节约费用,又可保护生态环境。同时,经处理的中央空调管道,所供应的冷、暖气清新优质。








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